摘要： 在社會信息化進(jìn)程日益發(fā)展的今天，隨著人們生活水平的提高和電子技術(shù)的飛躍，人們對安全防范的意識逐漸加深,，電子保全系統(tǒng)——閉路監(jiān)控系統(tǒng)，防盜報警系統(tǒng)，智能巡更系統(tǒng)越來越廣泛地應(yīng)用于小區(qū)、銀行、超市、賓館酒店等公共場所。就與人們生活息息相關(guān)的小區(qū)住宅而言，人們對它的關(guān)注，已不僅僅局限于居室面積,，周邊自然環(huán)境，下面以某小區(qū)為例，僅就智能小區(qū)的安全技術(shù)防范系統(tǒng)逐一介紹。
關(guān)鍵詞：民用防盜 智能化小區(qū) 電子安保系統(tǒng) 聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng) 家居智能化系統(tǒng)

據(jù)“第三屆全國住宅生態(tài)·智能化應(yīng)用狀況調(diào)查活動智能化應(yīng)用數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告”稱：全國有98％的摟盤或多或少要上智能化項目，建筑智能化成未來發(fā)展趨勢是勿庸置疑的，2004年的市場容量大約為215億元人們幣。民用防盜的應(yīng)用主要在摟盤、小區(qū)室內(nèi)防盜系統(tǒng)上的應(yīng)用。房地產(chǎn)商對子系統(tǒng)的需求，隨著時間的推移，總的來說，呈遞增的趨勢，每個子系統(tǒng)的遞增率又有所不同，室內(nèi)安防系統(tǒng)在1997年，在摟盤中的占有率為50％，2001年為84.4％，2002年度又下降到了76％，2004年回升到81％；2005年市場占有率將會更高。

智能化小區(qū)電子安保系統(tǒng)之典型方案

在社會信息化進(jìn)程日益發(fā)展的今天，隨著人們生活水平的提高和電子技術(shù)的飛躍，人們對安全防范的意識逐漸加深,，電子保全系統(tǒng)——閉路監(jiān)控系統(tǒng)，防盜報警系統(tǒng)，智能巡更系統(tǒng)越來越廣泛地應(yīng)用于小區(qū)、銀行、超市、賓館酒店等公共場所。就與人們生活息息相關(guān)的小區(qū)住宅而言，人們對它的關(guān)注，已不僅僅局限于居室面積,，周邊自然環(huán)境，下面以某小區(qū)為例，僅就智能小區(qū)的安全技術(shù)防范系統(tǒng)，包括（1）小區(qū)周界防范報警系統(tǒng)；（2）小區(qū)保安監(jiān)控系統(tǒng)；（3）小區(qū)家庭“四防”及聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)；（4）小區(qū)管理智能巡更系統(tǒng)；逐一介紹。

周界防范主要是在小區(qū)周邊圍墻上，安設(shè)主動式紅外對射探測器，類似于圍墻上方布了一道看不見的電子墻，當(dāng)有人非法穿越進(jìn)入小區(qū)時，產(chǎn)生報警，及時通知保安及物業(yè)中心，盡量將犯罪行為消滅在萌芽狀態(tài)。該小區(qū)周圍圍墻類似“品”字形，要求當(dāng)有人穿越圍墻時，紅外對射探測器探測到信號，將信號傳送到報警主機(jī)，主機(jī)發(fā)出聲光報警提醒保安人員，同時將報警信息通過電話網(wǎng)絡(luò)，報到小區(qū)接警中心；并通過報警聯(lián)動的繼電器輸出模塊，將每一路報警信號輸出給小區(qū)保安監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行報警聯(lián)動。根據(jù)小區(qū)現(xiàn)場情況，系統(tǒng)采用8對紅外對射探測器，其中150米和200米的紅外對射各1對，選用日本aleph的四光束對射，80米的2對，30米的4對均選用日本aleph的雙光束對射；報警主機(jī)選用以色列rokonet的多功能總線制報警主機(jī)rp296，配以聲光警號。

小區(qū)家庭“四防”及聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)

家庭智能安全防范系統(tǒng)作為智能小區(qū)建設(shè)中最重要的一項,其主要要求有“四防”功能，即無人在家時和夜間要防盜、24小時要防火、防燃?xì)庑孤⒃诩視r防搶和緊急求助，并要求當(dāng)發(fā)生警情時，除了現(xiàn)場聲光報警提醒主人、鄰居，嚇阻壞人外，同時還向小區(qū)的保安中心進(jìn)行電話聯(lián)網(wǎng)報警，以便警情得到迅速處理。此項功能在有的系統(tǒng)方案中和樓宇對講系統(tǒng)結(jié)合在一起使用，但就現(xiàn)在實際應(yīng)用情況和專家建議，一般將樓宇對講系統(tǒng)和報警系統(tǒng)分開獨立為好。

消防報警系統(tǒng)象一張龐大的保護(hù)網(wǎng)，時刻監(jiān)視建筑物內(nèi)的消防動態(tài)，為火災(zāi)的早期發(fā)現(xiàn)和突發(fā)火災(zāi)后的緊急處理，提供了有效可靠的手段。整個系統(tǒng)從功能上來看，可分成四個子系統(tǒng)，火險探測系統(tǒng)，探測周圍環(huán)境的火險情況；中央控制系統(tǒng)，集中監(jiān)控，統(tǒng)一調(diào)度；火災(zāi)報警系統(tǒng)，報告火災(zāi)發(fā)生的地點，及時進(jìn)行人員疏散；滅火聯(lián)動系統(tǒng)啟動滅火設(shè)備，迅速撲滅火災(zāi)。

很多人買房時都比較注意小區(qū)的安防網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，在很多人眼里，安全防范系統(tǒng)就是在小區(qū)門口、樓梯走廊安裝若干個攝像機(jī)，若干個探測器，然后再將它們組合起來，這個系統(tǒng)自然會萬無一失地保證住宅小區(qū)的安全，住戶可以高枕無憂。實際上，這種觀點完全是出于無知。

安全防范系統(tǒng)是一個技術(shù)性和綜合性很強(qiáng)的系統(tǒng)，它涉及很多的方面，是名符其實的系統(tǒng)工程；而在現(xiàn)實中，由于各方面認(rèn)識的差異，或目的不同，往往是片面強(qiáng)調(diào)一方面忽略了另外一方面，結(jié)果導(dǎo)致系統(tǒng)效果并不理想。只注重“買點”的安全防范系統(tǒng)華而不實，經(jīng)調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，隨著房地產(chǎn)市場競爭異常激烈，為了在競爭中處于有利的位置，不少開發(fā)商把小區(qū)安防系統(tǒng)當(dāng)作引人注目的“賣點”隆重推出，紛紛在安防系統(tǒng)上進(jìn)行投入，其主要包括：樓宇對講系統(tǒng)、周界及環(huán)境防盜監(jiān)控系統(tǒng)、家庭室內(nèi)防盜系統(tǒng)等。但是很多開發(fā)商并沒有認(rèn)真地考慮其真正應(yīng)用效果和實際可操作性，只是在廣告中指出有這么一種功能。例如，家庭的室內(nèi)報警部分，很多開發(fā)商為了節(jié)約投資，將報警探頭直接安裝在聯(lián)網(wǎng)型的樓宇對講系統(tǒng)中，這是一種典型的概念銷售法，這種做法在技術(shù)上的缺陷是顯而易見的.

現(xiàn)在的一些小區(qū)存在著嚴(yán)